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Achat Immeuble à Montauban, 82000 - , 148m², 174 000 €

Réf : 288047

Immeuble locatif - 174 000 € - forte rentabilité

Situé à 300 m d'Auchan, dans une impasse tranquille, et pourtant près de tous les services, cet immeuble apportera une excellente rentabilité à l'investisseur avisé. En rez de chaussée, son T4 de 104 m² en parfait état, doté d'une terrasse ombragée de 25 m², d'un jardin de 150 m² et d'un garage, constitue une garantie immédiate de rentrées locatives, car déjà occupé. Sa pièce à vivre de 54 m², avec salon et cuisine intégrée, lumière traversante et accès direct à la terrasse offre un cadre de vie très rare dans l'offre locative. Son T2 en duplex et très bon état est en réalité un futur T3 de 60 m² utiles, car l'actuel bureau devient demain, avec installation d'un simple vasistas, une chambre de 10 m² avec dressing de 6m². Enfin, ses combles aménageables à moindre coût, facilement accessibles depuis la rue, offrent l'opportunité d'un joli T3 de 58 m².

Prix de vente : 174000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 288047
  • Surface : 148m²
  • Surface Terrain : 435m²
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1970
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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