A proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en permettant un accès facile aux plages méditerranéennes et a la campagne environnante. Grand garage comprenant 2 places de parking indépendantes et beaucoup d'espace de rangement. Deux appartements T3 de 66m² chacun, dotés de terrasses, offrent un potentiel locatif ou professionnel intéressant. La toiture refaite en 2000 et les rénovations régulières assurent une qualité de construction, tandis que les appartements bénéficient du permis de louer valide (obligatoire à MONTAGNAC), générant des revenus fonciers estimés à 1500€/mois. Accessible à partir de 1430€/mois en moyenne, sous réserve de validation du financement par notre partenaire financier, cette propriété présente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers consœurs et confrères, je suis ouvert au travail inter agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : 06 84 69 19 21, E-mail : charly.poitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311

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