Immeuble à vendre à METZ de 515m²

Metz - 57000

Réf 740215

Aperçu de cet immeuble à vendre de 515 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
515m²
Terrain :
207m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Description de cet immeuble à vendre de 515 m²

Immeuble METZ-Sablon

En exclusivité, je vous propose un immeuble de 515m2 dans le quartier de METZ - Sablon, à deux pas du centre commercial MUSE, du centre POMPIDOU, des Arènes, du stade nautique, des jardins Jean-Marie-Pelt. Il se situe à 5min de la gare SNCF, proche de toutes infrastructures scolaires et de toutes commodités.
Cet immeuble se compose de 8 appartements loués soit 2 studios climatisés, 1 T2 et 5 T3.
Compteurs individuels gaz.
Loyer annuel (2021)57708€, possibilité d'un loyer annuel plus important en réévaluant les loyers au départ des locataires actuels. Taxe foncière 4303€. Syndic bénévole.
Avis aux investisseurs.

Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 032 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Le point fort de cet immeublethumbsup

Immeuble de 8 appartements loués

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 870€ / an
Maximum : 1230€ / an

Charges estimées : 3 648 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christel Belloy – Puttelange-Aux-Lacs – 57510 – Conseiller SAFTI

Christel Belloy

Puttelange-Aux-Lacs (57510)

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Bien proposé parChristel Belloy