Immeuble à vendre à MEHUN-SUR-YEVRE de 4000m²

Ancienne manufacture de porcelaine Pigois est à vendre en totalité ou partie. Ce site d'exception au bord du canal de Berry fait rêver plus d'un. A 5 minutes de commerces et du centre de ville historique, la manufacture est prête à entamer sa nouvelle vie ancrée dans la riche histoire de la commune.
Elle est composée de 10 bâtiments avec deux jardins de 400m².
Chaque bâtiment peut être vendu isolement en copropriété avec les actuels propriétaires. Le prix selon le bâtiment. Merci de nous contacter. Un projet de division en lots avec un descriptif de géomètre est fait.

C'est un site idéal pour un projet de résidence artistique ou atelier logement pour une première installation.
Un nettoyage global a été effectué et les démolitions d'éléments parasites ont été effectuées. Le réseau électrique est étendu dans la manufacture avec deux coffrets de chantier. L'ensemble est sécurisé et prêt à entamer les travaux. Les toitures sont à refaire sur les 9 bâtiments.

Un bâtiment de 250m² sur deux niveaux (bâtiment 1) est mis hors eau. Il est raccordé en eau et électricité (eau potable et évacuation). Une cuisine fonctionnelle est aménagée avec évier, frigo, four micro-ondes et plaques de cuisson. Une salle de bain avec toilette, douche et machine à laver le linge est équipé de ballon d'eau chaude.
Un poêle est mis en place dans la pièce principale. Les menuiseries sont en place avec barreaux en rez-de-chaussée.
Ce bâtiment et le bâtiment 2 sont sécurisés par alarme et fermeture à double point. Deux caméras de surveillance sont en place à l'intérieur et trois autres caméras de surveillance sont en place à l'extérieur et dans une halle de la manufacture.
La fibre optique est raccordée et la connexion internet est de très bonne qualité.

La situation géographique : Mehun-sur-Yèvre, 18500, département du Cher, région Centre val-de-Loire

Parcelles 265 et 309, mais aussi la parcelle d'accès en indivision 260. Le terrain d’accès est végétalisé et comporte deux noyers et deux arbres fruitiers. La manufacture possède 50% de ce terrain qui dessert deux voisins qui ont respectivement 25% de ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416