Immeuble à vendre à MAYENNE de 70m²85 000 €
Aperçu de cet immeuble à vendre de 70 m²
Immeuble
70m²
63m²
Gaz individuel
1949
Le point fort de cet immeuble
Visite virtuelle disponible
Description de cet immeuble à vendre de 70 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE DE MAYENNE
Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place.
Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité.
? Partie commerciale
Local d’environ 32 m²
Changement de destination possible (sous réserve d’accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation
? Partie habitation
Appartement d’environ 70 m²
Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages
Chauffage au gaz
? Atouts techniques
2 compteurs d’eau
2 compteurs électriques
? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte
? Performance énergétique
DPE : D (commerce et appartement)
? Rentabilité
Superbe rentabilité nette : 9 %
? Dossier et détails financiers sur demande
Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale.
?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité.
? Partie commerciale
Local d’environ 32 m²
Changement de destination possible (sous réserve d’accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation
? Partie habitation
Appartement d’environ 70 m²
Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages
Chauffage au gaz
? Atouts techniques
2 compteurs d’eau
2 compteurs électriques
? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte
? Performance énergétique
DPE : D (commerce et appartement)
? Rentabilité
Superbe rentabilité nette : 9 %
? Dossier et détails financiers sur demande
Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale.
?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christophe Descoins
Mayenne (53100)
56 biens en portefeuille
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