Immeuble à vendre à MAUZE-SUR-LE-MIGNON de 199m²

270 000 €

A la vente en plein cœur du centre ville de Mauzé-sur-Mignon, cet immeuble très calme de 4 lots. Il comprend 1T3 et 3T2. Le DPE à l'immeuble est en E
AU RDC, un T3 de 60m2, il est loué 468,06+21,94 de charges à une dame à la retraite.
AU RDC, un T2 de 45 M2, il est loué 480+20 de charges à une dame à la retraire. Elle quitte le logement début février 2026
Au 1er étage, un T2 de 44 m2, il est loué 444,49+ 14,44 de charges à un monsieur qui travaille.
Au 2nd étage, un T2 de 45,35m2, il est loué 460+20 à une jeune fille qui travaille.
Les avantages du bien, chaque appartement à son propre compteur(eau et électricité), les planchers sont en béton, le toiture est en bon état sauf sur le T3, les ouvertures sont en double vitrage, la taxe foncière est de 1651 euros

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257