Immeuble à vendre à MARCIAC de 123m²171 000 €
Réf 1299473
Aperçu de cet immeuble à vendre de 123 m²
Immeuble
123m²
860m²
6
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet immeuble
Immeuble à vendre occupé par locataires
Description de cet immeuble à vendre de 123 m²
Spécial investisseur : Immeuble comprenant un local commercial "restaurant", un studio, un appartement T2 = tous occupés soit 3 loyers assurés !
Isabelle BOULET-MAGNE vous propose en plein cœur du Gers, à Marciac, ville du Jazz les étés, un immeuble avec loyers assurés car les locataires sont présents : idéal pour un projet d’investisseurs !
Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l’espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile.
Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d’exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité.
Le restaurant (environ 63m²), est composé : d’une cuisine avec stockage, un coin bar et d’une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre.
Au 1er Etage : un studio (environ 20m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40m²) sont desservis par un escalier.
Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage.
Si vous avez un projet d’investir, n’hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598
Bien situé, à 2mn à pied du centre-ville de Marciac, 5mn de l’espace assurant les concerts de Jazz. Stationnement facile.
Cet immeuble se trouve sur une allée de platanes offrant au restaurateur du rez-de-chaussée d’exploiter une belle terrasse ombragée et spacieuse. Le bailleur propose une cuisine gastronomique et régionale de qualité.
Le restaurant (environ 63m²), est composé : d’une cuisine avec stockage, un coin bar et d’une belle salle de restauration spacieuse et lumineuse avec cheminée, murs en pierre.
Au 1er Etage : un studio (environ 20m²) et un appartement T1 refait à neuf (environ 40m²) sont desservis par un escalier.
Des travaux sont à prévoir dans l'escalier desservant le 1er étage.
Si vous avez un projet d’investir, n’hésitez pas à venir visiter ce bien très bien situé dans une ville dynamique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Isabelle Boulet-Magné
Aignan (32290)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté