Immeuble à vendre à MANDEURE de 225m²239 000 €
Réf 935317
Aperçu de cet immeuble à vendre de 225 m²
Immeuble
225m²
341m²
3
Gaz individuel
1975
Le point fort de cet immeuble
Idéal pour investisseur !
Description de cet immeuble à vendre de 225 m²
Opportunité Immobilière Exceptionnelle: Immeuble avec Commerce et Appartement T3
Votre conseillère en immobilier SAFTI Céline DESMONTEIX, je vous propose secteur MANDEURE, situé en bordure de route principale, un immeuble offrant une visibilité optimale et constituant une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Découvrez un espace polyvalent parfait pour répondre à vos besoins professionnels et résidentiels. Il se compose comme suit :
Commerce au Rez-de-Chaussée (121 m²) :
• Espace de vente vitré offrant une luminosité naturelle
• Deux pièces à l'arrière pour des bureaux, espace de stockage ou cuisine
• Toilette disponible pour le personnel
Appartement T3 au 1er Étage avec entrée privative (104 m²) :
• Entrée avec couloir et placards intégrés pour un gain de place
• Cuisine
• Grand séjour très lumineux
• Deux chambres confortables
• Toilette séparé et salle de bains fonctionnelle
Ce bien est complété par un sous-sol d'environ 110 m² dont l'accès se fait par un petit terrain privatif, composé de 2 parties, il offre de multiples possibilités d'utilisation. Il dispose également de 3 places de parking extérieures pratiques pour le personnel ou locataires avec la possibilité de construire 3 garages accolés.
Options d'aménagement :
• Possibilité de créer 2 logements distincts
• Quelques rafraîchissements à prévoir, mais pas de gros travaux nécessaires
Systèmes de Chauffage :
• Chauffage au fuel pour le commerce
• Chauffage gaz pour l'appartement résidentiel
Informations Financières :
• Taxe foncière de 3229 €
Cette propriété offre une occasion rare de fusionner espace commercial et résidentiel, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117
Commerce au Rez-de-Chaussée (121 m²) :
• Espace de vente vitré offrant une luminosité naturelle
• Deux pièces à l'arrière pour des bureaux, espace de stockage ou cuisine
• Toilette disponible pour le personnel
Appartement T3 au 1er Étage avec entrée privative (104 m²) :
• Entrée avec couloir et placards intégrés pour un gain de place
• Cuisine
• Grand séjour très lumineux
• Deux chambres confortables
• Toilette séparé et salle de bains fonctionnelle
Ce bien est complété par un sous-sol d'environ 110 m² dont l'accès se fait par un petit terrain privatif, composé de 2 parties, il offre de multiples possibilités d'utilisation. Il dispose également de 3 places de parking extérieures pratiques pour le personnel ou locataires avec la possibilité de construire 3 garages accolés.
Options d'aménagement :
• Possibilité de créer 2 logements distincts
• Quelques rafraîchissements à prévoir, mais pas de gros travaux nécessaires
Systèmes de Chauffage :
• Chauffage au fuel pour le commerce
• Chauffage gaz pour l'appartement résidentiel
Informations Financières :
• Taxe foncière de 3229 €
Cette propriété offre une occasion rare de fusionner espace commercial et résidentiel, avec la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Desmonteix
Mathay (25700)
18 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
