Situé au cœur de Machecoul, ville dynamique de la Loire-Atlantique, cet immeuble bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces, services et établissements scolaires à proximité. Les habitants pourront profiter des infrastructures culturelles et sportives de la ville, ainsi que des espaces verts environnants, propices aux balades. Cet immeuble, d'une surface habitable de 123 m², offre un potentiel locatif avec ses 4 appartements. Au rez-de-chaussée, 2 appartements de type T1 offrent des espaces bien agencés, tandis qu'à l'étage on retrouve un appartement T2 et un appartement T1. Les baux de locations en cours assurent une rentabilité immédiate, faisant de cette propriété un investissement intéressant dans un secteur dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

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