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Immeuble à vendre à LONGWY de 195m²260 000 €

Longwy - 54400

Réf 1284293

Aperçu de cet immeuble à vendre de 195 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
195m²
Terrain :
418m²
Année de construction :
1948

Le point fort de cet immeublethumbsup

proche de la gare routière de Longwy


Description de cet immeuble à vendre de 195 m²

Immeuble de rapport 4 appartements avec grand parking

Virginie Budin vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche des frontières luxembourgeoise et belges, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à la gare routière. Il se compose de 4 appartements:
RDC
A droite 1appartement d'env 31M2 DPE E Loué 350€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche et 1 séjour cuisine

A gauche1 appartement d'env 34M2 DPE E Loué 365€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche, 1 séjour cuisine et 1 balcon

1er étage
1 appartement d'env 65M2 dpe D loué 480 EUR /MOIS
il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres

2e étage
1 appartement d'env 66M2 dpe F il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres et 1 bureau
à rénover libre
Un immense parking attenant est un atout, chauffage gaz individuel dans chaque appartement, double vitrage, volets roulants manuels, le tout sur environ 480M2 de terrain. Assainissement collectif conforme offrant des surfaces habitables variant entre 31m² et 66m². . Les appartements sont loués à des prix attractifs, offrant un bon rendement locatif. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et un grand parking. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec un potentiel locatif attractif à Longwy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Virginie Budin vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche des frontières luxembourgeoise et belges, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à la gare routière. Il se compose de 4 appartements:
RDC
A droite 1appartement d'env 31M2 DPE E Loué 350€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche et 1 séjour cuisine

A gauche1 appartement d'env 34M2 DPE E Loué 365€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche, 1 séjour cuisine et 1 balcon

1er étage
1 appartement d'env 65M2 dpe D loué 480 EUR /MOIS
il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres

2e étage
1 appartement d'env 66M2 dpe F il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres et 1 bureau
à rénover libre
Un immense parking attenant est un atout, chauffage gaz individuel dans chaque appartement, double vitrage, volets roulants manuels, le tout sur environ 480M2 de terrain. Assainissement collectif conforme offrant des surfaces habitables variant entre 31m² et 66m². . Les appartements sont loués à des prix attractifs, offrant un bon rendement locatif. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et un grand parking. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec un potentiel locatif attractif à Longwy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
253kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 640€ / an
Maximum : 900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Budin-Pompiliani – Longwy – 54400 – Conseiller SAFTI

Virginie Budin-Pompiliani

Longwy (54400)

28 biens en portefeuille

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