Immeuble à vendre à LIVINHAC-LE-HAUT de 162m²139 900 €
Réf 1628471
Aperçu de cet immeuble à vendre de 162 m²
Immeuble
162m²
1 537m²
1949
Le point fort de cet immeuble
Ensemble immobilier unique composé de 3 logements independants,situé dans le beau village de LIVINHAC,alliance charme et confort !
Description de cet immeuble à vendre de 162 m²
Ensemble immobilier composé de 3 logements
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, avec jardin arboré, grange, offrant de multiples possibilités de rentabilité.
1er logement (rez-de-chaussée) : à rénover entièrement, idéal pour création de valeur et optimisation du rendement.
2e logement (étage) : entièrement rénové avec goût, prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d’une pièce de vie de 16 m², d’une cuisine équipée de 8 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau, WC séparés et rangements. Équipements : double vitrage PVC, VMC, chaudière gaz de ville.
3e logement (maison mitoyenne) : à rafraîchir, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², 2 chambres (10 m² et 14 m²) et une salle d’eau.
En complément :
Combles aménageables / espace atelier + stockage
Grange de 39 m² au sol + 39 m² à l’étage, idéale pour stockage, stationnement ou projet d’aménagement
Terrain de 1 537 m², agréable et valorisable
Atouts investisseurs : Possibilité de déficit foncier, revenus locatifs immédiats + potentiel après travaux, division ou optimisation des surfaces envisageable
Une opportunité rare pour un projet locatif ou patrimonial.
Contactez Jean-François Campano, conseiller SAFTI, pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 0650488567, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210
1er logement (rez-de-chaussée) : à rénover entièrement, idéal pour création de valeur et optimisation du rendement.
2e logement (étage) : entièrement rénové avec goût, prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d’une pièce de vie de 16 m², d’une cuisine équipée de 8 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau, WC séparés et rangements. Équipements : double vitrage PVC, VMC, chaudière gaz de ville.
3e logement (maison mitoyenne) : à rafraîchir, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², 2 chambres (10 m² et 14 m²) et une salle d’eau.
En complément :
Combles aménageables / espace atelier + stockage
Grange de 39 m² au sol + 39 m² à l’étage, idéale pour stockage, stationnement ou projet d’aménagement
Terrain de 1 537 m², agréable et valorisable
Atouts investisseurs : Possibilité de déficit foncier, revenus locatifs immédiats + potentiel après travaux, division ou optimisation des surfaces envisageable
Une opportunité rare pour un projet locatif ou patrimonial.
Contactez Jean-François Campano, conseiller SAFTI, pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 0650488567, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403€ et 1899€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-François Campano
Firmi (12300)
3 biens en portefeuille
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