Immeuble à vendre à LILLE de 158m²379 000 €
Réf 1629966
Aperçu de cet immeuble à vendre de 158 m²
Immeuble
158m²
85m²
Électrique individuel
1930
Le point fort de cet immeuble
Une rentabilité attractive et un emplacement idéal
Description de cet immeuble à vendre de 158 m²
Très bel immeuble de rapport de 5 appartements !
LILLE FIVES - Avis aux investisseurs !! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport qui constitue le parfait investissement locatif !
Voici ses atouts :
- Une situation idéale à 5 minutes à pieds de la place de Fives et donc du métro, des commerces, et des écoles.
- Les appartements sont tous loués avec des baux individuels depuis minimum 3 ans ! Il y a une très bonne entente entre les locataires et peu de turn-over.
- Une rentabilité attractive de 6,6% nette !
L'immeuble d'une surface totale de 158m² se compose comme ceci :
- Au rdc, deux duplex rénovés en 2019 : un T2 de 44m² et un T3 de 35m² avec cour et cave,
- Au premier étage, un T2 de 33m²,
- Au deuxième et dernier étage : deux T1 de 24m² et 30m².
L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2450€.
Vous l'aurez compris ce superbe immeuble représente un investissement stable et une opportunité à ne surtout pas manquer !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 0664539132, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785
Voici ses atouts :
- Une situation idéale à 5 minutes à pieds de la place de Fives et donc du métro, des commerces, et des écoles.
- Les appartements sont tous loués avec des baux individuels depuis minimum 3 ans ! Il y a une très bonne entente entre les locataires et peu de turn-over.
- Une rentabilité attractive de 6,6% nette !
L'immeuble d'une surface totale de 158m² se compose comme ceci :
- Au rdc, deux duplex rénovés en 2019 : un T2 de 44m² et un T3 de 35m² avec cour et cave,
- Au premier étage, un T2 de 33m²,
- Au deuxième et dernier étage : deux T1 de 24m² et 30m².
L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2450€.
Vous l'aurez compris ce superbe immeuble représente un investissement stable et une opportunité à ne surtout pas manquer !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 0664539132, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800€ et 5170€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sara Dolias
Hellemmes-Lille (59800)
7 biens en portefeuille
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