Acheter

Achat Immeuble à Ligueil, 37240 - , 375m², 229 900 €

Réf : 401127

Immeuble locatif avec cachet - Ligueil centre

Investisseurs : Au cœur de Ligueil, à proximité de tous commerces, venez découvrir le potentiel de ce magnifique immeuble aux murs épais en pierre de taille. RARE : Sans copropriété, libre de toute location et libre de tout fond de commerce. De plain pied, une surface commerciale unique de 225m² (séparable en 2 locaux 155 et 70m² avec accès indépendants). Vitrines, équipements handicapés, nombreuses salles. Une entrée sur l'autre rue donne accès à 2 logements en parfait état. 1er étage : T3 de 85m². 2ème étage : T4 de 65m² mansardé. Pour compléter la prestation, un grand garage avec dépendance de 48m². Tout à l’égout. Toitures révisées. Façades enduites récemment. Électricité aux normes. Gaz de ville. Rentabilité directe. Par choix, les logements ne sont pas loués pour vous permettre de faire à votre guise. Potentiel locatif de 2000€/mois minimum. Ce sera vite rentabilisé. Visitons !

Prix de vente : 229900 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN (37), Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
  • Référence : 401127
  • Surface : 375m²
  • Surface Terrain : 343m²
  • Année de construction : 1900
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

Les biens qui pourraient vous intéresser...

  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 476828

    Maison 9 pièces 255m² - Descartes / 37160

    DESCARTES-Villa verdoyante-piscine-Maison d'amis
    Dans un hameau calme, intimiste et lumineux, où la beauté de la nature et le cachet de l'ancien rythmeront votre quotidien, se cachent 2 longères restaurées et dépendances. Sur un terrain de 4000m² clos et sans vis à vis, faites le choix d'un nouveau confort de vie, tout en gardant la proximité des services du quotidien. L'habitation aux murs épais...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 474650

    Terrain 2500m² - Sainte-Maure-De-Touraine / 37800

    2500m2, Emplacement privilégié, rare et exceptionnel, pour ce terrain constructible hors lotissement, proche de tous commerces, axes routiers, transports.
    Superbe terrain plat, clos et arboré doté de chemin d'accès privatif, avec également un entourage de haies existantes. Aux portes de toutes les commodités, vous profitez de tous les avantages offerts par l'emplacement de ce terrain à Sainte Maure de Touraine, libre de tous constructeurs.D'environ 66 mètres x 36 mètres, vous pourrez...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 474869

    Maison 6 pièces 161m² - Descartes / 37160

    DESCARTES Maison Familiale avec Porche et Jardin
    COUP DE COEUR. Balesmes, à deux pas de toutes commodités du quotidien, optez pour la sérénité en venant directement poser vos valises dans cette belle bâtisse fraîchement rénovée avec goût : le meilleur de l'ancien avec le confort/modernisme du contemporain. Avec de la place pour toute la famille, sur 160 m², vous découvrirez un lumineux espace de vie...
  • Photographie descriptive du bien
    Exclusivité
    Réf : 474834

    Maison 3 pièces 55m² - Descartes / 37160

    Maison hyper-centre de Descartes - Tout à pieds
    En plein centre de Descartes, venez poser vos valises dans un logement de 55m², aux murs clairs. Belle façade en pierres de tuffeau. Agréable et lumineux séjour de 23m², cuisine séparée avec puits de lumière, chambre de 12m², bureau, salle d'eau et wc séparé. VMC, double vitrage bois. Chauffage électrique : une seule facture. Relié au tout à l’égout....