Situé à Liévin (62800), cet immeuble offre un cadre agréable proche de toutes commodités. Idéalement implanté, ce bien se trouve à proximité de commerces, transports et établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Liévin est une ville dynamique offrant un environnement propice à la vie de famille. Cet immeuble de 194 m² sur un terrain de 354 m² comprend un ancien commerce au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, WC et arrière-pièce. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain, WC, et un espace modulable en bureau ou chambre. Le grenier aménageable au dernier étage offre un potentiel supplémentaire. Un garage, d'anciennes pièces de boulangerie avec four fonctionnel, et un jardin avec espace de stockage complètent cette propriété. Autorisé pour une activité de boulangerie-pâtisserie, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548

Immeuble commercial avec au rez de chausée un local commercial, ses annexes au rez de chaussée et la partie habitation. Cet bel batisse vous offre la possibilité de pouvoir exploiter un commerce avec ses surfaces très intérressante tout en combinant la partie habitation comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger très lumineux. A l'étage, deux grandes chambres, une pièce de vie et un WC. Au second étage une grande pièce de vie et une douche à l'italienne. A l'extérieur un terrasse et un jardin pour compléter le potentiel de ce bien. N'hésitez plus, venez le découvrir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi DRICI, Tél. : 06 52 38 18 42, E-mail : mehdi.drici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 833 925 373

Ensemble immobilier mitoyen des deux côtés, érigé sur et avec 345m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : un Porche, WC, 4 bureaux professionnels dont deux avec accès sur le jardin. -1er étage : 4 pièces dont une avec un grand placard et une petite ( réserve avec du rangement) dont une pièce avec point d'eau et un wc. -2eme étage : Un appartement comprenant : séjour-salon, cuisine meublée, salle d'eau avec wc, 2 chambres, une mezzanine. Les + : jardin clos et exposition sud cave saine Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7. MALBRANQUE Sandrine 0618541027 CABOT Graziella au 0675246044 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047

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