Idéal Investisseurs! LOT DE DEUX APPARTEMENTS situé à Leyviller Un premier appartement de 125m² environ situé dans la charmante commune de Leyviller. Le bien se trouve au premier étage et se compose de quatre chambres, une salle à manger, un grand salon, une cuisine, un cagibi, une salle d'eau et un toilette séparé. De plus ce bien dispose d'une cave et des combles qui peuvent être aménageables. Un second appartement se trouvant dans la même copropriété au second étage de 50m² composé d'un salon, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bain. Travaux à prévoir pour chacun des biens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

En exclusivité, je vous présente un immeuble de rapport édifié sur un terrain de 16,17 ares, d'une surface de 488m2, situé au centre d'un charmant village, proches de toutes les commodités, à 10 minutes de St-Avold. Ancienne grange, la partie gros oeuvre intérieur a été complètement reconstruite à neuf. L'ensemble, à terminer, permet un beau projet de 6 appartements sur 3 étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780

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