Ce magnifique domaine sur 2ha à seulement 1h de TOULOUSE dans un environnement calme et apaisant vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété dont une habitation des gîtes chambres d’hôtes + un énorme potentiel commercial à créer. Il se compose : D’une habitation de 320m2 dont 140m2 intérieur restant à restaurer .Les gîtes:3 studios de 38M² meublés avec douches WC cuisine + un appart T3 de 55m2 meublé cuisine 2 chambres Salon Sdb + chambre d’hôte traitement confort luxe, tous équipés de chauffage/clim par pompes à chaleurs réversibles individuelles. Une grange de 200m2 offrant de grande possibilité face à un beau parc pour projet commercial comme un restaurant ..2 parcs arborés + Verger de fruitiers Balnéo avec Bar IV Un Spa-piscine 1 saunas finlandais 1 jacuzzi 7 places 1 hammam 1 piscine extérieure L’ancienne discothèque fermée peut être réouverte, entièrement rénovée et équipée aux normes .Une grande structure s'offre à vous avec son bar et pouvant servir de salle évènementielle ou être transformée en appartements, ou en hôtellerie. Possibilité reprise licence IV location Reste l’aile nord de 400m2 à rénover pour projet à créer comme un concept hôtelier ou similaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

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