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Immeuble à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 136m²1 250 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 136 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
136m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Description de cet immeuble à vendre de 136 m²

LES SABLES D'OLONNE - LES PRESIDENTS

Magnifique et atypique ensemble immobilier composé de 2 appartements, d'une terrasse avec vue mer panoramique et d'un garage.
Le premier situé au deuxième étage offre avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chevrons, ses volumes, ses agencements sur-mesure et sa vue incomparable une esthétique intemporelle. Vous disposerez d'un salon-séjour face à l'océan, cuisine, buanderie, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparées.
Le second au 3ème et dernier étage dans un style bord de mer dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, véranda et wc indépendant.
Une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m2 ponctue ce bien d'exception qui offre de multiples possibilités.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec annexe facilitant le stockage.
Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

Magnifique et atypique ensemble immobilier composé de 2 appartements, d'une terrasse avec vue mer panoramique et d'un garage.
Le premier situé au deuxième étage offre avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chevrons, ses volumes, ses agencements sur-mesure et sa vue incomparable une esthétique intemporelle. Vous disposerez d'un salon-séjour face à l'océan, cuisine, buanderie, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparées.
Le second au 3ème et dernier étage dans un style bord de mer dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, véranda et wc indépendant.
Une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m2 ponctue ce bien d'exception qui offre de multiples possibilités.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec annexe facilitant le stockage.
Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
164kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Geoffrey Trameçon – Les Sables D Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Geoffrey Trameçon

Les Sables D Olonne (85100)

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06 30 05 57 50geoffrey.tramecon@safti.fr
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