Réf 1716989
CENTRE VILLE - SPECIAL INVESTISSEUR
IMMEUBLE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX
? Ensemble immobilier – 2 locaux commerciaux + appartement situé à LENS
À vendre, ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d’un appartement, offrant un beau potentiel pour un professionnel ou un investisseur.
? 1er local commercial – env. 18 m²
Une pièce avec WC.
? 2e local commercial – env. 60 m²
Espace commercial, cuisine, WC, débarras et grand sous-sol.
? Appartement au 1er étage – env. 70 m²
Il comprend 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et un grand balcon d'environ 8m2
Volets manuels et chauffage électrique.
? DPE : F/C
? Taxe foncière : environ 2 000 €/an
? Chauffage électrique
rentabilité :
1er local : 390€
2eme local : 850€
Appartement : 750€
soit 1990€ /mois de revenus locatifs
rentabilité brute : environ 8,88%. après TF : 8,13%
Un ensemble aux nombreuses possibilités, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour un projet d’investissement.
? Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
DOS PASSOS Inès 0660396752
MEHIAOUI Rehian 0681571015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DOS PASSOS, Tél. : 0660396752, E-mail : ines.dospassos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934951765
Bilan énergétique
Non Renseigné
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