IMMEUBLE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX
Ensemble immobilier – 2 locaux commerciaux + appartement situé à LENS
À vendre, ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d’un appartement, offrant un beau potentiel pour un professionnel ou un investisseur.
L'immeuble bénéfice d'un emplacement idéal et un fort potentiel locatif (146m2)
1er local commercial – env. 18 m²
Une pièce avec WC.
2e local commercial – env. 60 m²
Espace commercial, cuisine, WC, débarras et grand sous-sol.
Appartement au 1er étage – env. 70 m²
Il comprend 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et un grand balcon d'environ 8m2
Volets manuels et chauffage électrique.
DPE : E/C
Taxe foncière : environ 2 000 €/an
Chauffage électrique
rentabilité :
1er local : 390€
2eme local : 850€
Appartement : 750€
soit 1990€ /mois de revenus locatifs
rentabilité brute : environ 14,13%. après TF : 12,95%
Un ensemble aux nombreuses possibilités, idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour un projet d’investissement.
Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
DOS PASSOS Inès 0660396752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DOS PASSOS, Tél. : 0660396752, E-mail : ines.dospassos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934951765
