Immeuble - 300m²

180 000 €

Le Vigan - 30120

Réf 730339

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
300m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Petit immeuble de rapport au coeur de la cité

Au coeur de la vieille cité médiévale du Vigan, ce petit immeuble est une ancienne maison de ville qui a fait l'objet d'une réhabilitation partielle et propose 4 niveaux : au RDC 1 local commercial, des caves et dépendances à éventuellement transformer, 1 T5 aménageable au 1er étage, et 2 T 5 déjà restaurés immédiatement exploitables répartis au 2ème et 3ème étage. La toiture a été réhabilitée ainsi que la façade. Les parties communes sont en excellent état. Les travaux à prévoir concernent donc le RDC et le 1er.
La superficie totale est d'environ 300 m² auxquels il convient de rajouter les locaux commerciaux (environ 100m²) et les dépendances (caves, cour). L'ensemble constitue une réelle opportunité d'investissement pour de la rentabilité locative. A vos téléphones pour convenir d'une visite !



Prix de vente : 180 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Le point fort du bien

Potentiel locatif tout à fait intéressant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
256kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Valat – Saint-Hippolyte-Du-Fort – 30170 – Conseiller SAFTI

Dominique Valat

Saint-Hippolyte-Du-Fort (30170)

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