Immeuble à vendre à LE LION-D'ANGERS de 180m²322 900 €
Réf 1164758
Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble
180m²
420m²
1900
Description de cet immeuble à vendre de 180 m²
Immeuble de rapport 180m2 Le Lion d'Angers
EXCLUSIVITE - Idéalement situé en plein coeur du Lion d'Angers, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 appartements. Au rdc, vous pourrez découvrir un appartement T4 de 100m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc séparé.
Au 1er étage se trouve un autre appartement T3 de 80m2 avec un salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
L'immeuble était précédemment une maison, les 2 lots peuvent facilement se rouvrir pour recréer une grande maison de 180m2 habitable. L'immeuble dispose d'espaces de stationnement, de 2 caves et d'une terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 420m2. Les 2 appartements sont vendus libres de toute location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144
Au 1er étage se trouve un autre appartement T3 de 80m2 avec un salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
L'immeuble était précédemment une maison, les 2 lots peuvent facilement se rouvrir pour recréer une grande maison de 180m2 habitable. L'immeuble dispose d'espaces de stationnement, de 2 caves et d'une terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 420m2. Les 2 appartements sont vendus libres de toute location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1530€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Élodie Suteau
Le Lion-d'Angers (49220)
54 biens en portefeuille
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