Immeuble à vendre à LAROCHE-SAINT-CYDROINE de 154m²190 000 €
Réf 1596362
Aperçu de cet immeuble à vendre de 154 m²
Immeuble
154m²
826m²
1966
Le point fort de cet immeuble
3 appartements loués, garages, local, parking et une rentabilité brute attractive
Description de cet immeuble à vendre de 154 m²
Immeuble de rapport avec garages et parking
Situé à Laroche-Saint-Cydroine, commune recherchée à proximité immédiate de Joigny, cet immeuble bénéficie d’un emplacement pratique avec stationnement devant l’immeuble. Les 2 garages et le local indépendant renforcent l’attractivité locative et la stabilité des revenus.
Implanté sur une parcelle de 826 m², l’immeuble offre une organisation claire et fonctionnelle : accès facile, parkings, garages et dépendances. Autant d’éléments qui sécurisent l’investissement et offrent des leviers de valorisation.
Immeuble de 154 m² composé de 3 appartements F3, avec un logement par niveau, assurant confort et indépendance des occupants.
1 660 € de loyers mensuels, représentant 19 920 € (dont 1020 € de charge) de revenus locatifs annuels.
Taxe foncière : 1 603 €.
Rentabilité brute d’environ 10,5 %, idéale pour un investissement clé en main à Laroche-Saint-Cydroine, avec loyers sécurisés et potentiel d’optimisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110
Implanté sur une parcelle de 826 m², l’immeuble offre une organisation claire et fonctionnelle : accès facile, parkings, garages et dépendances. Autant d’éléments qui sécurisent l’investissement et offrent des leviers de valorisation.
Immeuble de 154 m² composé de 3 appartements F3, avec un logement par niveau, assurant confort et indépendance des occupants.
1 660 € de loyers mensuels, représentant 19 920 € (dont 1020 € de charge) de revenus locatifs annuels.
Taxe foncière : 1 603 €.
Rentabilité brute d’environ 10,5 %, idéale pour un investissement clé en main à Laroche-Saint-Cydroine, avec loyers sécurisés et potentiel d’optimisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Benjamin Labourier
Chevannes (89240)
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