Immeuble à vendre à LANESTER de 200m²635 000 €

Situé à Lanester (56600), cet immeuble offre un cadre de vie attrayant à proximité de nombreuses commodités telles que commerces, transports, écoles..

Idéalement placé rue Jean Jaurès, cet immeuble de rapport abrite 6 appartements, tous occupés, dont 5 sont meublés.
Ses 100 m² de terrain entièrement constructible offrent des possibilités d'aménagement intéressantes.

Cet immeuble en pierre présente une toiture en ardoise et une exposition Nord-Sud.
Les récentes rénovations comprennent le traitement curatif des bois, la réfection de la cage d'escalier, l'isolation de la cave ainsi que la pose de nouvelles portes palières et porte d'entrée.

À l'intérieur, chaque étage propose des logements distincts : un T2 en duplex et un T1 bis au rez-de-chaussée, deux studios rénovés au premier étage, et deux T2 en duplex au deuxième étage.

Avec des loyers actuels sous-évalués, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur dynamique de Lanester.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RIGOURD, Tél. : 06 36 34 26 09, E-mail : magali.rigourd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 523 092 526