Immeuble à vendre à LAMALOU-LES-BAINS de 400m²  820 000 €

Lamalou-Les-Bains - 34240

Réf 779052

Aperçu de cet immeuble à vendre de 400 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
400m²
Terrain :
702m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet immeuble à vendre de 400 m²

IMMEUBLE INVESTISSEMENT LAMALOU-LES-BAINS

Situé sur la commune de Lamalou-les-Bains en plein cœur du parc régional des Hauts Cantons à 30mn de Béziers et 45mn des plages, réputée pour son tourisme, sa station thermale et ses 13.000 curistes annuel.

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de plus de 400m² constitué de 18 studios, 2 appartements de type T2, 2 locaux commerciaux loués ainsi qu'un bel appartement de 70m² en rez-de-chaussée comprenant :
-12 studios au 1er étage
-5 studios en RDC
-2 appartements T2 en RDC avec terrasses
-1 appartement T2 au 1er étage

Tarifs actuels pour 3 semaines (basse et haute saison) :
- Studio de 20m² x4 : De 600€ à 700€
- Studio de 27m² x13 : De 650€ à 750€
- T2 de 32m² x1 : De 730€ à 830€
- T2 de 35m² x1 : De 730€ à 890€
- T2 de 70m² x1 : Potentiel de 890€ à 990€
- Locaux : 568€ et 758€/mois (3/6/9)

L'immeuble est dans un très bon état général, toiture et façade ok.
Très bonne rentabilité garantie !
Pour plus d'informations ou photos, n'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 820 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989

Le point fort de cet immeublethumbsup

Très bonne rentabilité !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
171kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Robin Cazes – Lamalou-Les-Bains – 34240 – Conseiller SAFTI

Robin Cazes

Lamalou-Les-Bains (34240)

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