Immeuble à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 268m²995 000 €
Réf 1421054
Aperçu de cet immeuble à vendre de 268 m²
Immeuble
268m²
186m²
Électrique individuel
1950
Description de cet immeuble à vendre de 268 m²
Immeuble local commercial loué et appartement T4 137 m²
Situé en plein cœur de La Teste, à deux pas du port, de la gare et des commerces, cet immeuble entièrement rénové allie rentabilité et qualité de vie.
Il comprend un local commercial de 130 m², déjà loué, offrant un revenu locatif attractif de 2 600 € HT/mois. À l’étage, un magnifique appartement de 137 m², avec un salon-séjour lumineux de 68 m², une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un patio extérieur.
Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et prestations haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632
Il comprend un local commercial de 130 m², déjà loué, offrant un revenu locatif attractif de 2 600 € HT/mois. À l’étage, un magnifique appartement de 137 m², avec un salon-séjour lumineux de 68 m², une suite parentale, deux chambres, une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un patio extérieur.
Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale alliant confort et prestations haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sophie Sauval
Gujan-Mestras (33470)
23 biens en portefeuille
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