Réf 1701656
Immeuble de rapport en lisière Pentagone
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, services et transports, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement.
D'une surface habitable de 85 m2 (loi carrez) pour un surface exploitable de 124 m2 environ, il se compose, en étage, d'un appartement de type T2 de 26 m2 et d'un studio de 29 m2 avec entrée commune sécurisée.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 36 m2, un grand bureau, un WC et une pièce utile permettant un potentiel à exploiter.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les 2 appartements sont libres de toute occupation permettant une mise en location rapide ou une réflexion sur différents projets.
Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
