Proche commerces, immeuble de trois appartements de plain-pied plus garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RICHARD, Tél. : 0612227676, E-mail : stephanie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948789052

Ensemble immobilier à Saint-Colomban, 25 Km de Nantes / 35 Km de de La Roche-sur-Yon, Composé de : 2 800 m² d’entrepôt avec Baux en place / un ensemble mixte composé au rez de chaussée de 3 bureaux 22m² -20m²-10m²+ une réserve et un local sanitaire lavabo-wc. A l’étage un appartement à usage d’habitation 68m² (à rénover) comprenant cuisine, salon, 1 chambre et salle de bain avec wc. Attenant, deux garages 40m² et 15m² et un hangar 48m² / Maison d²habitation de 143m² (entrée, salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salle d’eau, débarras, grande véranda, car port, garage et terrasse extérieur) / Un moulin à eau environ 100m² sur 2 niveaux réhabilité en local commercial, le tout sur terrain clos avec grand portail extérieur et parking bitumé. Enorme potentiel et possibilités d’aménagements et transformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Produit Rare dans le Pentagone ... ! Située à proximité des écoles Transports et Commerces ! Immeuble / Garage de 79 m² Carrelé avec Compteurs Eau et électricité avec Permis de Construire Validé pour Transformer en Habitation ou pour un Commerce. Dimensions : 17m > 19m x 4m > 4.5m Rehausser sur l'étage , pouvant conserver donc 30 m² de Garage et Transformer en Habitation les 120 m² restant ! Cour de 9 m². Les Atouts : Emplacement, Proximité Commerces Écoles, Transports, Projet Divers possible : Loft avec Garage - 3/4 Locatifs - Love Room - Local Commercial + Locatif ... etc ... Prévoir Travaux : Assainissement, Rehaussement Bois + Toiture - Isolation - électricité ... A Saisir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

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