Immeuble à vendre à LA ROCHE-BERNARD de 175m²298 700 €
Réf 1511671
Aperçu de cet immeuble à vendre de 175 m²
Immeuble
175m²
250m²
Gaz collectif
1870
Le point fort de cet immeuble
Hypercentre de La-Roche-Bernard, composé de murs commerciaux de 88m2 et d'un duplex de 87m2
Description de cet immeuble à vendre de 175 m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR / IMMEUBLE DE RAPPORT Vendu loué
IDÉAL INVESTISSEMENT / IMMEUBLE DE RAPPORT
Situé dans l'hypercentre de La-Roche-Bernard magnifique ville de caractère, découvrez ce bel immeuble en pierre composé de murs commerciaux de 88m2 et d'un duplex de 87m2, tous deux avec locataires en place !
Au rez-de-chaussée : Belle surface d'environ 88m2 avec réserve et WC (le commerce n'est pas à vendre), accès jardinet.
À l'étage avec accès indépendant au duplex loué meublé : Entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une salle d'eau avec WC suspendu.
Au dernier étage : Bel escalier et dégagement donnant sur deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec WC.
Le duplex possède une grande terrasse en bois de plus de 30m2 avec un beau point de vue sur cette charmante ville de caractère !
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306
Situé dans l'hypercentre de La-Roche-Bernard magnifique ville de caractère, découvrez ce bel immeuble en pierre composé de murs commerciaux de 88m2 et d'un duplex de 87m2, tous deux avec locataires en place !
Au rez-de-chaussée : Belle surface d'environ 88m2 avec réserve et WC (le commerce n'est pas à vendre), accès jardinet.
À l'étage avec accès indépendant au duplex loué meublé : Entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une salle d'eau avec WC suspendu.
Au dernier étage : Bel escalier et dégagement donnant sur deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec WC.
Le duplex possède une grande terrasse en bois de plus de 30m2 avec un beau point de vue sur cette charmante ville de caractère !
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2551€ / an
Maximum : 3451€ / an
Ce bien vous est proposé par
Corentin Le Gland
Nivillac (56130)
45 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté