Immeuble - 131m²

€ 137,500

La Fleche - 72200

Réf 429535

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
131m²
Etages :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Immeuble de rapport en centre-ville

Situé en plein coeur de ville de La Flèche, je vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, désignés comme il s'en suit:
- Rez de chaussée : un T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC, un cellier
- 1et et 2ème étage : un T4 composé, sur un premier niveau d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un salon-séjour. Au second niveau : deux autres chambres, un salle d'eau et un WC + une cave en sous-sol.
L'ensemble est en bon état, même si le T4 actuellement vacant pourra être à rafraichir. Le tout loué rapporte 10680€ à l'année. La taxe foncière s'élève à 1480€ et l'appartement du Rez de chaussée offre une déduction de 30% du cumul des loyers annuels sur l' I.R. A visiter sans tarder !



Prix de vente : 137 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (301)Diagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

La Flèche (72200)

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