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Immeuble à vendre à LA COTE-SAINT-ANDRE de 70m²49 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 2 pièces et 70 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
70m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
86m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Description de cet immeuble à vendre de 2 pièces et 70 m²

INVESTISSEURS – Local Commercial à Haut Rendement à Vendre – La Côte Saint-André

Nous vous proposons une opportunité unique d'investir dans un local commercial situé en plein centre-ville de La Côte Saint-André, un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles et de la Mairie.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 70 m² sur deux niveaux
- Loyer : 600 € par mois
- Prix de vente : 49 000 €
- Haut Rendement Locatif – idéal pour un investissement locatif rentable.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une **activité commerciale** ou professionnelle.

Pourquoi investir à La Côte Saint-André ?
- Ville historique et culturelle : Connue pour être la ville natale du compositeur Hector Berlioz, elle attire de nombreux touristes et bénéficie d'une vie culturelle riche.
- Emplacement stratégique: Située à seulement 45 minutes de Lyon et de Grenoble, la ville est facilement accessible, ce qui en fait un lieu d'attraction pour les professionnels et les familles.
- Dynamisme économique: La Côte Saint-André est en pleine croissance démographique, avec un tissu économique local en développement, idéal pour une rentabilité locative durable.
- Cadre de vie agréable : La ville offre une excellente qualité de vie, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et un environnement paisible.
Un investissement idéal pour maximiser votre rendement locatif
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

Nous vous proposons une opportunité unique d'investir dans un local commercial situé en plein centre-ville de La Côte Saint-André, un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles et de la Mairie.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 70 m² sur deux niveaux
- Loyer : 600 € par mois
- Prix de vente : 49 000 €
- Haut Rendement Locatif – idéal pour un investissement locatif rentable.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une **activité commerciale** ou professionnelle.

Pourquoi investir à La Côte Saint-André ?
- Ville historique et culturelle : Connue pour être la ville natale du compositeur Hector Berlioz, elle attire de nombreux touristes et bénéficie d'une vie culturelle riche.
- Emplacement stratégique: Située à seulement 45 minutes de Lyon et de Grenoble, la ville est facilement accessible, ce qui en fait un lieu d'attraction pour les professionnels et les familles.
- Dynamisme économique: La Côte Saint-André est en pleine croissance démographique, avec un tissu économique local en développement, idéal pour une rentabilité locative durable.
- Cadre de vie agréable : La ville offre une excellente qualité de vie, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et un environnement paisible.
Un investissement idéal pour maximiser votre rendement locatif
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christophe Calvino – Bourgoin-Jallieu – 38300 – Conseiller SAFTI

Christophe Calvino

Bourgoin-Jallieu (38300)

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