Immeuble à vendre à L' HOPITAL de 350m²308 275 €
Réf 1191476
Aperçu de cet immeuble à vendre de 350 m²
Immeuble
350m²
1 328m²
8
Électrique individuel
1945
Le point fort de cet immeuble
Appartements rénovés et lumineux
Description de cet immeuble à vendre de 350 m²
Immeuble de 1945 composé de 4 appartements
Dans la commune de L'Hôpital, proche du centre-ville, de la frontière allemande et des forêts caractéristiques de la région, je vous invite à découvrir cet immeuble datant des années 1945 d'environ 350m2 situé sur 1328m2 de terrain.
Celui-ci se compose de 4 appartements récemment rénovés qui présentent une belle rentabilité locative.
Vous y trouverez donc:
- deux appartements type T2 de 60m2 en rez-de-chaussée, dont un est déjà loué,
- un type T4 de 142m2 au 1er
- et un T3 mansardé de 90m2 au dernier étage, déjà loué lui aussi.
L'immeuble dispose par ailleurs d'un garage une voiture avec porte motorisée et une porte de service et de
nombreuses places de stationnement. Un jardin clôturé sur l'arrière complète ce bien.
Le rendement locatif global du bien étant de 2650€.
C'est une opportunité à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 275 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 0660629280, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948 004 759
Celui-ci se compose de 4 appartements récemment rénovés qui présentent une belle rentabilité locative.
Vous y trouverez donc:
- deux appartements type T2 de 60m2 en rez-de-chaussée, dont un est déjà loué,
- un type T4 de 142m2 au 1er
- et un T3 mansardé de 90m2 au dernier étage, déjà loué lui aussi.
L'immeuble dispose par ailleurs d'un garage une voiture avec porte motorisée et une porte de service et de
nombreuses places de stationnement. Un jardin clôturé sur l'arrière complète ce bien.
Le rendement locatif global du bien étant de 2650€.
C'est une opportunité à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 275 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 0660629280, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948 004 759
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Cagnion
Saint-Avold (57500)
10 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
