IDEAL INVESTISSEUR : A proximité des axes routiers A16 et A25. C'est sur la commune de Killem que j'ai le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier unique récent, composé d'une maison de plain-pied de 88 m², qui bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de 3 belles chambres, d'un espace bain de 6.50 m², d'un cellier et toilette séparé. Le bien dispose d'un grand jardin bien orienté avec terrasse et passage sur le côté. L'appartement de standing, quant à lui dispose d'une superficie de 86 m² avec 3 chambres et un espace salon privatif. La toiture est de 2014. Le tout est entièrement rénové avec goût. L'ensemble bénéficie d'un permis de construire en date de 2010. De nombreuses possibilités reste encore à développer avec la parcelle constructible, mais aussi le grand garage de 52 m² et sa belle hauteur pour accueillir une mezzanine et donc un locatif supplémentaire. Compteurs séparés eau et électricité. La rentabilité actuelle est de 6,30 % possible 9,5 %. PLACEMENT SEREIN AVEC DU POTENTIEL A EXPLOITER POUR UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

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