Idéalement située sur la commune de Keskastel, venez découvrir cette maison d'habitation divisée en deux logements dont un loué, le deuxième est libre d'occupation Le premier logement est composé d'une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine attenante donnant sur une terrasse, à l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage. Le chauffage est électrique, le DPE classe la maison en C. Le deuxième logement est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine attenante et d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage, et d'un jardin clôturé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. Le logement dispose d'un poêle à bois, et une pompe à chaleur. Le DPE classe la maison en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

C’est une véritable opportunité d'investissement immobilier que je vous invite à venir découvrir en Alsace, à Keskastel. Venez découvrir un très beau et grand complexe immobilier aux très belles prestations, bâti sur un terrain de 28 ares, sans travaux et proche des axes autoroutiers et de commerces de proximité, Cet ensemble immobilier est composé : - d’une très grande maison de deux étages que vous pouvez occuper ou proposer à la location. Volumes et luminosité sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, retrouvez une très grande pièce de vie -salon/séjour- d'une superficie de 40m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle, et équipée d'un ilot central ainsi que d'un bureau lumineux. Vos provisions seront remisés dans un cellier. Au rez-de-chaussée, retrouvez également une grande salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, comptez 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing, une belle salle de bains avdc deux vasques et un WC indépendant. Dans une partie de cette maison, un logement en duplex d'une superficie de .... m² est actuellement loué. La présence de ce logement n'entrave en rien l'intimité de la maison principale. -d'une batisse indépendante pleine de charme constituant un logement. -d’une grande dépendance de 300m² dans laquelle il est possible de créer de 3 appartements supplémentaires -d'une salle des fêtes -d’un local commercial loué Les 3 logements sont équipés de climatisation réversible installées en 2022. De plus, chaque logement possède sa propre entrée indépendante. Pour vos véhicules, nous ne comptons pas moins de 3 garages : 2 garages 1 voiture ainsi qu'un très grand garage "atelier" pouvant accueillir 3 véhicules. Aussi, de nombreuses places de parking sont disponibles. Vous pourrez profiter d’un très beau et grand jardin entierement clôturé ainsi que d’une piscine chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’une couverture amovible. Les abords de la piscine sont récents, ils ont été réalisés en 2022. C’est une véritable opportunité d’investissement qui vous est proposé aujourd’hui. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Situé à Sarre-Union (67260), cet immeuble bénéficie d'un cadre dynamique et attractif. La ville offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour la détente. Sarre-Union est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Cet immeuble spacieux de 947 m² se compose, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 165m2 ainsi que d'un appartement de 311 m² à l'étage. Cet appartement vous charmera par ses magnifiques hauteurs sous plafond ainsi que par ses moulures et son fort potentiel d'aménagement. Les combles offrent la possibilité d'aménagement supplémentaire. Une chaudière individuelle gaz récente et une chaudière fioul équipent respectivement les deux niveaux. En outre, un bâtiment industriel de 471m2 situé à l'arrière du bâtiment principal offrant d'immenses possibilités d'aménagement ainsi qu'un terrain constructible d'environ 15 ares viennent compléter ce bien aux multiples potentiels et opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

Idéalement situé dans le centre-ville de Sarre-Union, immeuble de rapport de 950 m² composé de : - Un premier local commercial de 150 m² avec une partie magasin donnant pignon sur rue, ainsi que plusieurs pièces de stockage sur l'arrière dont une avec point d'eau. - Un appartement sur l'étage - Un deuxième appartement de 200 m² avec balcon, et de belles pièces avec une belle hauteur sous plafond. - Un ancien cinéma pouvant être aménagé en plusieurs logements - Deux appartements en cours de rénovation de type F2 d'environ 40 m² chacun - Un local commercial de 80 m² - Un bel extérieur sur l'arrière du bâtiment - Une dépendance avec un garage. Cet immeuble offre de nombreux possibilités d'aménagements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

Idéalement situé sur la commune de Sarre-Union, proche des commodités, venez découvrir cet ancien restaurant réhabilité en deux logements. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un premier appartement de 135 m² avec une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, un dégagement donnant accès à une buanderie et une salle de bain, ainsi que 3 chambres. Le chauffage est au gaz avec une chaudière individuelle. Au premier étage, vous trouverez un second appartement de 97 m² qui se compose d'une cuisine, un séjour, une salle de bain et 2 chambres. Le chauffage est également au gaz avec une chaudière individuelle. Les combles de 85 m² sont aménageables. Le bien dispose d'une cour commune et d'un petit espace vert sur le coté du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

5 Immeubles à vendre, KESKASTEL (67260)

Immeuble - 225m²

Immeuble - 525m²

Immeuble - 947m²

Immeuble - 950m²

Immeuble - 232m²

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