4 Immeubles à vendre, Indre (36)

Bel immeuble de rapport avec local professionnel
Christian LAMOUR vous propose ce bel immeuble de rapport situé en centre ville de Châtillon sur Indre. Il est composé de trois lots en pleine propriété. Aujourd’hui un studio en rez-de-chaussée, et un grand appartement au 1er étage sont loués. Un troisième lot autrefois à caractère professionnel qui peut devenir un logement de 130 m² habitables est en cours de rénovation. Il reste essentiellement des finitions. La propriété bénéficie d'une cour privative qui permet de stationner plusieurs véhicules, et un jardin. Chaque lot est indépendant. L'ensemble est en bon état, il génère déjà des revenus réguliers d'une rentabilité correcte qui seront optimisés quand le dernier lot sera opérationnel. Je suis à votre disposition...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918

Le bien présente une belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.
Immeuble de caractère – Deux appartements – Terrasses & dépendances – Excellente rentabilité

Opportunité rare à Issoudun !
Situé dans la ville d ISSOUDUN ( 36 ,Indre), cet immeuble composé de deux appartements indépendants offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et une rentabilité locative très attractive, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location.

? Appartement au rez-de-chaussée (70 m2)

Beaux volumes et fort potentiel :

une grande cuisine dinatoire,

un salon avec accès direct à l’extérieur,

une spacieuse salle d’eau,

une chambre avec partie attenante à restaurer.

Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse d’environ 30 m², agrémentée de deux petites dépendances situées de part et d’autre de la terrasse.

? Appartement en duplex (à l’étage) 110 m2

Fonctionnel et lumineux, il se compose de :

une grande chambre,

WC séparé et salle de bains,

un espace rangement/buanderie,

un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,

un accès direct à une terrasse extérieure.

À l’étage : trois chambres, un WC séparé, un espace de rangement, ainsi qu’un grenier accessible avec pans de toiture isolés.


* Informations techniques

Chauffage électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Tout-à-l’égout

DPE : E

Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation

Le bien présente une très belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable.

? Un immeuble rare, à fort potentiel, idéalement situé à Issoudun, à visiter sans tarder !

INFORMATION:

POSSIBILITE DE FAIRE UN LOT AVEC UNE MAISON DE VILLE A PROXIMITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238