BELLE OPPORTUNITÉ C’est à Huttenheim, que je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de deux bâtiments. Une première maison d’environ 203 m2 au sol, idéal pour accueillir une grande famille, ou être transformée : local professionnel +habitation, chambres d’hôtes, création de plusieurs appartements, bi famille… Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une première pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau. Une grande pièce de vie très lumineuse (plus de 27m2) Une grande cuisine (environ 22m2), dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, donnant accès à une première terrasse Mais également une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé. Le premier étage : 4 belles pièces (chambres) dont 1 avec terrasse , 1 wc séparé ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque. Le deuxième étage propose quant à lui 2 belles chambres disposant chacune d’une salle d’eau et salle de bain . Cette maison a été rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses. Carrelage dans les pièces de vie et parquet pour les chambres. Un sous sol complet vous permettra également de créer un atelier et de nombreux espaces de rangement. Chauffage neuf pompe à chaleur . Le deuxième bâtiment est à achever, seul a été réalisé le gros œuvre, ce qui vous permettra de l’aménager comme bon vous semble, maison, appartements, garage, local professionnel. La surface exploitable peut être de plus de 100 m2. Cette deuxième partie bénéfice d’un extérieur indépendant. Le tout sur une terrain de 438 m2. Cet ensemble immobilier vous permettra de réaliser de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913

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