Réf 1718389
CENTRE VILLE
IMMEUBLE DE RAPPORT
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL + HABITATION
• Terrain de 273 m²
• Appartement de 81,38 m², avec 2 chambres et terrasse
• Local commercial de 38 m²
• Taxe foncière : 2 006 € / an
• Local commercial : 959 € / mois charges comprises
• Appartement : 700 € / mois charges comprises
Soit 1 659 € / mois, ou 19 908 € / an
LES + :
jardin
centre ville
possibilité d'agrandir car parcelle constructible
Rentabilité locative brute : environ 8,66 %
Après déduction de la taxe foncière uniquement : environ 7,78 %.
Un ensemble intéressant pour un investisseur recherchant un bien avec une partie commerciale et une partie habitation, déjà louées.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
GRAZIELLA CABOT 06 75 24 60 44
INES DOS PASSOS06 60 39 67 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669€ et 2259€ par an sur l'année 2021.
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