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Immeuble à vendre à HAUTE-VIGNEULLES de 192m²198 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 192 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
192m²
Terrain :
1 670m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1746

Description de cet immeuble à vendre de 192 m²

Charme authentique pour cet ancien corps de ferme rénové et divisé en 2 F4 avec extérieurs privés. Grange 2 niveaux et annexe en dur aménageables

Situé à Haute-Vigneulles (57690), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités de Créhange et Longeville-lès-St Avold.
Le village bénéficie d'une desserte en transports en commun et d'une école maternelle/primaire avec regroupement scolaire à Basse-Vigneulles et Marange-Zondrange. Les 1670 m² de terrain offrent un espace extérieur spacieux avec terrasse, grange aménageable, cour intérieure, ancien poulailler, annexe en dur et jardin clôturé avec serre.

L'immeuble, d'une surface habitable de 192 m², présente beaucoup d'avantages telles que les menuiseries en double vitrage, l'isolation extérieure côté Nord, intérieure et sous toiture, électricité récente.
À l'intérieur, répartis sur deux niveaux, se trouvent deux appartements F4 (89,5 m² au rez-de-chaussée et 102,6 m² à l'étage) prêts à être loués, chacun offrant des aménagements de qualité tels que cuisine équipée, séjours spacieux, salles d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Le T4 au RDC bénéficie d'une cour intérieure privée et celui de l'étage, d'une belle et grande terrasse en bois.
Le bien comprend également une cave voûtée commune, des places de parking extérieures et un garage 2 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Situé à Haute-Vigneulles (57690), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités de Créhange et Longeville-lès-St Avold.
Le village bénéficie d'une desserte en transports en commun et d'une école maternelle/primaire avec regroupement scolaire à Basse-Vigneulles et Marange-Zondrange. Les 1670 m² de terrain offrent un espace extérieur spacieux avec terrasse, grange aménageable, cour intérieure, ancien poulailler, annexe en dur et jardin clôturé avec serre.

L'immeuble, d'une surface habitable de 192 m², présente beaucoup d'avantages telles que les menuiseries en double vitrage, l'isolation extérieure côté Nord, intérieure et sous toiture, électricité récente.
À l'intérieur, répartis sur deux niveaux, se trouvent deux appartements F4 (89,5 m² au rez-de-chaussée et 102,6 m² à l'étage) prêts à être loués, chacun offrant des aménagements de qualité tels que cuisine équipée, séjours spacieux, salles d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Le T4 au RDC bénéficie d'une cour intérieure privée et celui de l'étage, d'une belle et grande terrasse en bois.
Le bien comprend également une cave voûtée commune, des places de parking extérieures et un garage 2 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
170kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 966€ / an
Maximum : 1308€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Weiland – Crehange – 57690 – Conseiller SAFTI

Corinne Weiland

Créhange (57690)

25 biens en portefeuille

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