Immeuble à vendre à GUEMENE-PENFAO de 150m²159 000 €
Réf 1507586
Aperçu de cet immeuble à vendre de 150 m²
Immeuble
150m²
107m²
Électrique individuel
1960
Le point fort de cet immeuble
En centre ville, T2 et T3 rénovés à neuf et déjà loués, beau potentiel pour le rez de chaussée, cellier, cave, garage et terrasse.
Description de cet immeuble à vendre de 150 m²
Lot de 3 appartements dont 2 rénovés et loués.
À Guémené-Penfao, proche de toutes commodités, dans un immeuble sur cave, cet ensemble de 3 appartements dont 2 rénovés à neuf par des artisans en 2021, offre un rez de chausse? d'environ 80 m² avec parking clos attenant de 12 m² permettant un beau potentiel d'aménagement.
Individuellement, une entrée spacieuse mène aux 2 locations par un escalier en bois.
Au 1er étage, l'appartement de 57 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc séparés, grande terrasse sans vis-à-vis de 25 m² et balcon. DPE en C.
Au 2 ème et dernier étage, mansarde? avec des velux sur les 2 pentes de toit pour une luminosité optimale, l'appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés pour un total de 32 m² loi Carrez ou 47 m² au sol. DPE en D.
Idéal pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849
Individuellement, une entrée spacieuse mène aux 2 locations par un escalier en bois.
Au 1er étage, l'appartement de 57 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc séparés, grande terrasse sans vis-à-vis de 25 m² et balcon. DPE en C.
Au 2 ème et dernier étage, mansarde? avec des velux sur les 2 pentes de toit pour une luminosité optimale, l'appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés pour un total de 32 m² loi Carrez ou 47 m² au sol. DPE en D.
Idéal pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Aulnette
Masserac (44290)
16 biens en portefeuille
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