Immeuble à vendre à GRAY de 263m²145 000 €

Situé à Gray (70100), dans le centre ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Il offre une surface habitable de 263 m² sur un terrain de 815 m².
Actuellement quatre logements sont occupés.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial sur la rue Vanoise, un appartement F1; et un appartement en duplex F5 de 73m² dans un bâtiment annexe.
Les étages comprenant quatre appartements allant du F3 au F4, dont un inoccupé nécessitant une rénovation complète. L'immeuble comprend une cour intérieure, des caves et des dépendances.
Au niveau de la rue de Belfort, se trouvent de dépendances, un local loué, des espaces de stockage, des garages (loués) et des greniers, le tout agrémenté d'une cour intérieure qui rejoint l'immeuble de la rue Vanoise.
L’ensemble présente un potentiel intéressant, certains aménagements, rénovation et travaux de remise au goût du jour étant à prévoir. Le rendement locatif actuel est de 2065€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069