Réf 1719395
Immeuble de rapport – 3 logements – 18 000 €/an de loyers – Location longue durée + Airbnb – Gray haut de ville
3 appartements loués – Revenus immédiats
Gray – Haut de ville - INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À GRAY
Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent cet immeuble locatif composé de 3 appartements, tous loués actuellement, avec un fonctionnement mixte entre location longue durée et location saisonnière.
Revenus locatifs annoncés : environ 18 000 € / an
L’immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée – Appartement T2 d’environ 55 m²
Pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau avec douche et une chambre.
? Actuellement loué 400 € charges comprises / mois
? Chauffage gaz – chaudière entretenue.
1er étage – Appartement T2 d’environ 55 m²
Pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau avec douche et une chambre.
? Actuellement loué 410 € charges comprises / mois
? Chauffage gaz – chaudière entretenue.
2e étage – Appartement T3 en duplex
Pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau, une chambre ainsi qu’une seconde chambre en duplex.
?Cet appartement est actuellement exploité en location courte durée via Airbnb et Booking, avec gestion assurée par une conciergerie.
Bilan communiqué sur une année : 8 360 €, soit environ 696 € par mois.
Il était auparavant loué en location longue durée pour 450 € / mois.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 440 € / an
• Revenus locatifs immédiatement en place
Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs entre location traditionnelle et location saisonnière.
Pour obtenir davantage d’informations sur la rentabilité, les baux et organiser une visite :
Maud LOMBERGER 06.37.06.52.11
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990€ et 4120€ par an sur l'année 2021.
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