Immeuble à vendre à GIEN de 218m²199 500 €
Réf 1481082
Aperçu de cet immeuble à vendre de 218 m²
Immeuble
218m²
393m²
1
Électrique individuel
1980
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de rapport composé de 3 appartements F3
Description de cet immeuble à vendre de 218 m²
Immeuble de rapport, 3 appartements F3
Gien, immeuble de rapport composé de trois appartements de type F3 :
- Appartement au rez-de-jardin de type F3 d'une surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loué actuellement 460 €/mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au rez-de-chaussée de type F3 d'une surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loué actuellement 535 € mois Hors Charges, DPE E.
- Appartement au 1er étage de type F3 d'une surface de 70 m² environ, luoé 380 €/mois Hors Charges, DPE E, libre actuellement.
Le rapport locatif annuel actuel est de 16 500 € Hors charge, il est possible d'atteindre un rapport locatif annuel d'environ 18 600 €.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
- Appartement au rez-de-jardin de type F3 d'une surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loué actuellement 460 €/mois Hors Charges, DPE D.
- Appartement au rez-de-chaussée de type F3 d'une surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loué actuellement 535 € mois Hors Charges, DPE E.
- Appartement au 1er étage de type F3 d'une surface de 70 m² environ, luoé 380 €/mois Hors Charges, DPE E, libre actuellement.
Le rapport locatif annuel actuel est de 16 500 € Hors charge, il est possible d'atteindre un rapport locatif annuel d'environ 18 600 €.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Giboin
Poilly-Lez-Gien (45500)
55 biens en portefeuille
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