Immeuble de rapport en monopropriété en R+1 avec rentabilité immédiate et déficit foncier grâce aux travaux de rénovation à prévoir. Au rdc deux locaux professionnels loués pour un total de 1 133 euros/mois. Au premier étage un logement d'habitation de type P3 loué en bail classique 550 euros/mois. Sur le même niveau un logement d'habitation à rénover entièrement. La surface de l'ensemble est d'environ 190 m² La toiture a besoin d'une bonne révision. Locataires fidèles et solvables. Taxe foncière 1 915 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

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Immeuble - 190m²

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