A saisir, idéalement pour grande famille ou investisseurs, maison des années 19676 intégralement réhabilitée qui sera vendue totalement terminée. Cette maison se compose en deux parties : - Une maison sur deux niveaux disposant d'une belle entrée, deux salles de bains, 4 ou 5 chambres au besoin, un séjour et une cuisine avec accès sur une belle terrasse neuve, plusieurs balcons. - Un appartement indépendant d'environ 70 m² disposant d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec accès sur une terrasse neuve et le jardin, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Le gros oeuvre est totalement neuf : - toitutre, - isolation, - électricité, - fenêtres triple vitrage, - eau, - chappes, - mode de chauffage, - crépis extérieur, - extensions crées. Le bien sera totalement achevé lors de la vente. Il reste à ce jour les finitions (carrelage, parquets et éléments de salle de bains). Les matériaux de finition pourront être choisis par vos soins en adéquation avec le vendeur, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre goût et d'avoir ainsi une maison à votre image ! Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

SPÉCIAL INVESTISSEUR: Immeuble situé au centre-ville de Forbach d'une superficie de 193m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 102m² environ disposant également de plusieurs caves. Le triplex de 91m² possède une belle entrée, une cuisine qui donne directement sur une grande terrasse et un salon. Au 1er étage l'appartement dispose de deux chambres et au second étage, une troisième chambre et la salle de bains. Des combles complètent ce bien. Actuellement loué: - Local commercial: 500€ - Triplex: 650€ Pour plus d'informations contactez-moi directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Au centre du village de la commune de Morsbach, proche de l'Allemagne et des grands axes autoroutiers. Je vous propose un immeuble 186m2 édifié sur une parcelle de 1440m2. Une configuration idéale pour une grande famille pouvant offrir un lieu de vie agréable à chacun de ses membres ou pour un investissement locatif. Sur 2 niveaux et un sous sol, il se compose de 3 appartements, de 3 caves, d'1 chaufferie, de 2 garages et d'1cabanon de 20m2. Le rez-de-chaussé est constitué d' un logement type T3 de 68m2 en accès sur une jolie terrasse en frêne de 20m2, un second logement type T3 de 68m2 et d'un logement type T2 au 2étage de 36m2. Chaudière à condensation Buderus, fenetre double vitrage Pvc, charpente isolée, couverture et zinguerie récente. Plans et informations complémentaires sur demande. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

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