Immeuble de caractère de 360m² avec beaucoup de possibilités à 5 mn de l'autoroute A4 /30 mn de Reims/ 30 mn d'Epernay! il est composé d'un rez-de- chaussée avec 1 local commercial de 100m² ( Ancien BAR RESTAURANT) deux cuisines , bureau, plusieurs sanitaires. Au premier étage, 6 chambres, grande salle de réception, 3 salles d'eaux, toilette. Grand grenier aménageable. Plusieurs caves. Deux granges attenantes .Terrasse. Jardin clos. Très belle affaire, un beau potentiel à exploiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 0676566013, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342 960 887

Situé à Fère-en-Tardenois (02130), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et convivial grâce à son ambiance rurale tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose une atmosphère chaleureuse et un accès facile à des commerces locaux, des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. Cet immeuble à Fère-en-Tardenois présente une surface habitable de 120 m² répartie en 2 appartements et un local commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine non équipée, d'une douche avec lave-main et d'un WC séparé. À l'étage, le second appartement offre une grande pièce à vivre, une douche avec lave-main et un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine avec kitchenette. Le local commercial en rez-de-chaussée complète cet ensemble immobilier, présentant des compteurs d'électricité individuels, un sous-compteur d'eau dans chaque logement, tout à l'égout et une superficie totale de 165 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

Dans la charmante ville de Fère en Tardenois, Safti vous propose cet immeuble à usage commercial d'environ 400 m2 comprenant : Au rez de chaussée, un très grand local commercial en plein centre-ville avec plus de 10m de vitrine pouvant accueillir diverses activités. Au 1er étage : Un appartement de 170m2 avec grande cuisine aménagée, salon, salle à manger chauffée avec une pompe à chaleur, 4 grandes chambres avec cheminée, toilettes, salle de bain, grenier. Vous pourrez profiter de 2 grandes caves et d'une cour a l arrière de l'immeuble pour une voiture ou pour des livraisons. Cet immeuble offre beaucoup de possibilités, restauration, boutique ou encore des appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827

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