Situé à Eymet à deux minutes à pied de la remarquable place de la Bastide, cette superbe bâtisse de 21 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Ancien relais de poste minutieusement rénové avec goût et technicité, il offre un cadre unique pour habiter ou pour une activité de maison d'hôtes. La propriété se distingue par son bel ensemble des années 1900 agrémenté d'un jardin clos, d'un roof top de 80m² sans vis à vis, des espaces extérieurs accueillants variés autant pour recevoir en nombre qu'en toute intimité. Cet immeuble dispose d'espaces de vie et de réception spacieux et élégants, comprenant de grands dégagements, un bar jouxtant la terrasse principale, plusieurs salons aménagés, un vaste double séjour sur parquet avec cheminée et deux bureaux indépendants. Les 3 cuisines déjeunatoires entièrement aménagées et équipées, 4 suites au rdc chacune avec salles d'eau et wc indépendants, les 4 chambres au 1er étage avec salle d'eau et wc ainsi que l'espace jeux pour enfants et la salle de sport offrent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les aspects pratiques ont été pris en considération avec un espace dédié à l'office maison avec buanderie. Le garage attenant permet de stationner aisément deux véhicules. Stationnements extérieurs libres. Cette propriété dispose d'un système de chauffage performant garantissant un confort optimal aux résidents. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 691 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Situé à Eymet dans un des plus charmants village du Périgord, cette belle demeure offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et durable. Niché au cœur d'une bastide renommée, il bénéficie d'un cadre historique pittoresque, propice à la location saisonnière haut de gamme. Sa localisation stratégique assure un fort potentiel de taux d'occupation, attirant ainsi les investisseurs en quête de rendement. Les commodités locales telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. D'une surface habitable de 255 m², cet immeuble se compose de 3 logements autonomes entièrement meublés et équipés, idéaux pour des séjours en toute autonomie. Deux des appartements partagent une entrée commune, favorisant la convivialité tout en préservant l'indépendance des locataires. La présence d'une lingerie commune pour les 3 logements ajoute à la praticité de l'ensemble. Une occasion unique pour les investisseurs locatifs de profiter d'un bien offrant confort, modernité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et prisée. Stationnements gratuits à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

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