Réf 1679635
Immeuble de rapport centre Durtal - Commerce + logement loués
IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE DURTAL
Immeuble de rapport – Centre-ville de Durtal
Au cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats.
Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 €/mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 €/mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau.
Accès indépendant, compteurs individualisés et caves.
Revenus locatifs annuels : 13 680 €.
L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au plaisir de vous le faire visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730€ et 5090€ par an sur l'année 2021.
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