2 Immeubles à vendre, DURTAL (49430)

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE DURTAL
Immeuble de rapport – Centre-ville de Durtal

Au cœur de Durtal, à proximité des commerces et de l'A11, découvrez cet immeuble de caractère offrant des revenus locatifs immédiats.

Il comprend un local commercial de 65 m², loué 530 €/mois depuis 2022, et un appartement duplex d'environ 110 m², loué 610 €/mois. Ce dernier propose de beaux volumes avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, 4 chambres, WC indépendant et une pièce avec point d'eau.

Accès indépendant, compteurs individualisés et caves.

Revenus locatifs annuels : 13 680 €.

L'appartement offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité d'étudier la création de deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires).

Au plaisir de vous le faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 0627752843, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973

DURTAL, IMMEUBLE COMPOSÉ DE 4 T3
Situé à Durtal (49430), dans le centre-ville, cet immeuble rénové intégralement en 2020/2021 compte 4 appartements de T3 dont deux avec jardin. Local, cave et cabanon.
Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791737232