Immeuble à vendre à DECAZEVILLE de 96m²84 900 €
Réf 1562747
Aperçu de cet immeuble à vendre de 96 m²
Immeuble
96m²
95m²
1949
Description de cet immeuble à vendre de 96 m²
Immeuble rentabilité immédiate locataires en place
En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux lots déjà loués et en excellent état général.
Il se compose d’un duplex T3 de 96 m², actuellement loué 560 € par mois. Ce logement comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec WC indépendant, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une entrée avec terrasse, apportant un véritable confort aux occupants.
En rez-de-chaussée, un local commercial vient compléter l’ensemble, loué 260 € par mois, assurant un revenu locatif supplémentaire.
Les travaux essentiels ont été réalisés récemment : toiture neuve, isolation des combles soufflée, menuiseries bois double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, rentable et déjà sécurisé par des locataires en place.
Si cet immeuble vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 0650488567, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210
Il se compose d’un duplex T3 de 96 m², actuellement loué 560 € par mois. Ce logement comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec WC indépendant, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une entrée avec terrasse, apportant un véritable confort aux occupants.
En rez-de-chaussée, un local commercial vient compléter l’ensemble, loué 260 € par mois, assurant un revenu locatif supplémentaire.
Les travaux essentiels ont été réalisés récemment : toiture neuve, isolation des combles soufflée, menuiseries bois double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare, rentable et déjà sécurisé par des locataires en place.
Si cet immeuble vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 0650488567, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1488€ / an
Maximum : 2012€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Campano
Firmi (12300)
1 bien en portefeuille
Je souhaite être recontacté