Immeuble à vendre à CRUZY de 110m²196 000 €

Situé dans le village de Cruzy, à équidistance de Béziers et Narbonne venez découvrir cet immeuble au grand potentiel !

Comprenant au rez-de-chaussée : Un local commercial de 150m2 à rénover entièrement, pouvant également être divisé en deux logements avec leur accès indépendant. Et un hall d’entrée où se trouvent les deux compteurs électrique de l’immeuble. Ainsi que l’accès à la cave et l’escalier menant à la partie habitation de 110m2

Le premier étage se compose d’un séjour avec une cuisine équipée et son îlot central, d’un salon, d’une salle d’eau avec toilette et d’une grande pièce de 30m2 à rénover.

Le second étage comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, un toilette ainsi que deux autres chambres.

De gros travaux de rénovation ont été réalisés sur cette partie habitation : isolation phonique et thermique, climatisation réversible, VMC double flux, et les huisseries sont en double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 0616452508, E-mail : thomas.plesniarski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657