Immeuble - 342m²

150 000 €

Cransac - 12110

Réf 564858

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
342m²
Étage :
1
Terrain :
411m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison T5 + deux appartements

Venez découvrir cet immeuble composé de 3 logements à deux pas de tous commerces. Une maison rénovée de 185 m² habitables ; un appartement T3 (avec un locataire) de 79 m², avec une terrasse et une cave ; un appartement T2 meublé (entièrement rénové en 2018) de 52 m² (libre). La maison principale se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine encastrée et salon de 41.7 m², d'un deuxième salon de 16.6 m², d'une chambre de 16.9 m², d'un wc / buanderie de 5 m² et d'une arrière-cuisine de 5 m² également. Une véranda de 12.8 m², deux celliers de 12 m² et 11.2 m², un bureau de 7 m² complètent ce niveau. La véranda ouvre sur une terrasse en hauteur de 42 m². A l'étage, un pallier spacieux avec des placards de rangement propose un accès en étoile à 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La première chambre de 13.3 m² donne sur une terrasse de 15 m², la deuxième de 16.2 m² a sa salle d'eau avec douche et wc sur une surface totale de 19.5 m², la troisième fait 13.8 m². En rez de jardin, nous trouvons deux garages de 21.5 m² et 19 m², un atelier de 26 m², un autre garage côté rue de 37 m² et 6 caves pour une surface totale de 132 m². Le jardinet fait environ 80 m². La maison est chauffée au gaz de ville et dispose également d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC et alu double-vitrage avec des volets roulants motorisés. Les appartements sont équipés de radiateurs électriques. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller , qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 150 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (201)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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